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Estamos en mayo de 2026 con 40 días para presentar la declaración de la renta 2025. La campaña termina el 30 de junio. Si alquilas un piso, hay cambios importantes que debes saber. Fechas clave: Tienes 40 días Modalidad Fechas Estado Internet 8 abril – 30 junio 2026 En marcha Teléfono 6 mayo – 30 […]

En julio de 2025, la Audiencia Nacional emitió una sentencia trascendental que pone fin a la discriminación fiscal a propietarios no residentes. A partir de ahora, las personas que poseen propiedades en alquiler en España pero residen fuera de la Unión Europea ya pueden deducir gastos relacionados con sus inmuebles. Esta resolución corrige una desigualdad […]

El pasado 25 de marzo de 2025 se aprobó el Decreto-ley 5/2025, que introduce importantes novedades en los impuestos de vivienda en Cataluña 2025. Desde Zazume te lo contamos de forma clara para que sepas cómo te afectan estos cambios si estás pensando en comprar o alquilar piso en Cataluña este año. Importante: algunas de […]

Novedades Renta 2024: descubre los cambios fiscales, reducciones en alquiler y límites de renta. A continuación, te presentamos los cambios más destacados respecto al año anterior. 1. Reducción del alquiler en 2024: ¿Sigues teniendo derecho al 60%? Hasta 2023, los propietarios que alquilaban su vivienda como residencia habitual del inquilino podían aplicar una reducción del […]

Se acerca la temida Declaración de la Renta 2024 alquiler, y si tienes una vivienda en alquiler, es momento de hacer números (o mejor dicho, cuadrarlos bien) para que Hacienda no te saque ni un euro de más. En este artículo, te contamos todo lo que necesitas saber para declarar correctamente el alquiler de tu […]

Si tienes un piso en alquiler, la declaración de la Renta puede convertirse en un dolor de cabeza si no lo haces bien. Un simple error puede hacer que pierdas dinero en deducciones o, peor aún, que Hacienda te envíe una carta (y no precisamente para charlar). ¡Pero no te preocupes! En este artículo sobre […]

Un asesor fiscal especializado en alquiler permite controlar las obligaciones fiscales que implica disponer de una o varias propiedades alquiladas. Los asesores fiscales se centran en las cuestiones relacionadas con los impuestos, Zazume te ofrece un servicio integral que va más allá. La labor de un asesor fiscal especializado en alquiler La labor de un […]

Hace unas semanas analizamos la aplicación del ITP en transmisiones, es decir, al adquirir una vivienda, En esta ocasión, vamos a evaluar la aplicación del Impuesto de Transmisión Patrimonial en el alquiler, en qué ocasiones se aplica y qué significa este impuesto.  El ITP en términos generales El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en España […]

Durante los primeros meses de 2024 han entrado en vigor ciertas normas que conviene que propietarios y propietarias conozcan en detalle. Los nuevos impuestos del alquiler en 2024 ya están vigentes y, en muchos casos, varían sustancialmente la situación anterior. A continuación, vamos a analizar los nuevos impuestos del alquiler en 2024 y sus consecuencias. […]

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es aplicable a la transmisión de inmuebles, por eso afecta a muchas propietarias y propietarios que desean poner en alquiler una vivienda que ha sido obtenida mediante una transmisión sin compra previa.  A continuación, te contamos todo lo que debes saber acerca del ITP. Qué es el Impuesto de Transmisiones […]

El porcentaje de subida del IPC en 2024 tiene una influencia directa en el precio y la actualización de los alquileres, a continuación te damos todas las claves para que puedas aplicar este índice al precio de tus alquileres. Qué es el IPC El IPC, o Índice de Precios al Consumidor, es un indicador económico […]

Ser propietario de un inmueble supone una responsabilidad, el hecho de poner en alquiler una vivienda supone aún más obligaciones. Es importante conocer el marco legal que afecta al alquiler en España, pero también es fundamental tener en cuenta las ventajas fiscales a las que tenemos derecho. Los gastos deducibles por hipoteca suponen una oportunidad […]

Percibir el cobro del alquiler anual de casa supone ampliar la liquidez inmediata, sin embargo, tiene riesgos para los propietarios. En este post vamos a analizar lo que establece la legalidad actual sobre la posibilidad de cobrar una renta anual en un solo pago y las alternativas que ofrece el mercado.  Cobrar el alquiler anual […]

El nuevo servicio de Zazume incluye la posibilidad de solicitar un adelanto de alquiler sin avales. Si necesitas liquidez inmediata, con Zazume puedes recibir un adelanto por los meses que desees, además, este servicio también está disponible para agencias y administradores que desean ofrecer este servicio a sus clientes, a través de Zazume.  Solicitar un […]

Comprar una vivienda mediante una hipoteca tiene numerosas implicaciones, algunas de las cuales están relacionadas con el alquiler. A continuación, vamos a analizar si se puede alquilar una casa hipotecada y lo que determina la legislación actual sobre este tipo de alquileres.  La posibilidad de alquilar una casa hipotecada Sí, en España es posible alquilar […]

Una de las ventajas de la nueva Ley de Vivienda son los descuentos fiscales incluidos en la nueva norma. Los beneficios fiscales para propietarios aumentan tanto en términos generales, como en circunstancias puntuales que, a partir de ahora, serán bonificadas.  Es muy importante conocer estas rebajas fiscales para propietarios, en Zazume te ofrecemos un servicio […]

El nuevo recargo del IBI para viviendas vacías es una de las novedades incluidas en la Ley de Vivienda de 2023. Es importante comprender qué significa este nuevo impuesto y los casos en los que se aplica, porque el incremento del IBI no afecta a todas las viviendas vacías en España. Qué es el IBI […]

El concepto de rendimiento neto reducido del alquiler hace referencia a un término financiero, imprescindible para muchas de las personas que alquilan uno o varios inmuebles. Es importante tener en cuenta esta cuantía a la hora de realizar la Declaración de la Renta, para aplicar ventajas fiscales que se pueden aplicar a propietarios con alquileres […]

En entradas anteriores hemos analizado las deducciones autonómicas previstas para personas físicas que viven en viviendas de alquiler, sin embargo, también existe una deducción estatal por alquiler, que se suma a las ayudas regionales.  El objetivo en ambos casos es facilitar el pago del alquiler, tanto a personas en situación de riesgo, como a personas […]

La desgravación del alquiler en el IRPF para propietarios permite aplicar deducciones a los réditos obtenidos por inmuebles, por tanto, supone una ventaja fiscal para personas físicas que ofrecen un inmueble en alquiler. Para la Administración es importante incentivar la oferta de viviendas en alquiler, la fiscalidad es una herramienta muy eficaz para que los […]