Tienes una vivienda en alquiler y cada mes recibes tu renta puntualmente. Hasta ahí todo bien. Pero ¿qué pasa cuando quieres reformar el piso, tienes una oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar, o necesitas un colchón para imprevistos? En ese momento, esperar mes a mes se convierte en un freno. Si quieres obtener liquidez de tu piso en alquiler sin venderlo ni pedir un préstamo, el adelanto de rentas es la solución: un anticipo de tus ingresos futuros de alquiler, sin avales y sin generar deuda.
Qué es el adelanto de rentas
En lugar de esperar a cobrar el alquiler mes a mes, recibes ese dinero ahora, de una sola vez. No es un préstamo personal ni un crédito bancario: es un anticipo de tus propias rentas futuras, lo que cambia bastante las cosas a nivel financiero.
Cómo funciona con Zazume
Con Zazume puedes adelantar hasta 36 meses de tu alquiler en tres pasos sencillos:
- Completa el formulario con los datos de tu vivienda. No te llevará más de 5 minutos.
- Zazume realiza el estudio de solvencia de tus inquilinos. Tú solo facilitas la información y te damos una respuesta en menos de 24 horas hábiles.
- Recibes tu dinero. Una vez aprobado, el importe llega a tu cuenta.
A partir de ese momento, las rentas mensuales de tu inquilino van amortizando progresivamente el adelanto.
Un ejemplo real
Pablo alquila su vivienda por 850 € al mes. Solicitó un adelanto de 24 meses y recibió 15.504 € de una sola vez. Sin papeleo, sin avales y sin esperas.
El servicio tiene un coste del 12% por año adelantado (incluyendo el seguro de impago), descontado en el momento del cobro.
Por qué es mejor que un préstamo personal
El adelanto de rentas no se registra en el CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España), no requiere avales ni historial crediticio y no afecta a tu capacidad para pedir financiación bancaria en el futuro. Si tienes pensado pedir una hipoteca más adelante, el adelanto de rentas no te lo complicará.
Además, Zazume no te pone condiciones sobre el uso del dinero: reforma, nueva inversión, imprevistos… es tu dinero y decides cómo emplearlo. Y si tienes más de una propiedad, puedes solicitar el adelanto para cada una de forma independiente.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
El adelanto de rentas va siempre vinculado a un servicio de renta garantizada. Si tu inquilino se retrasa o deja de pagar, Zazume se encarga de cobrar y reclamar las rentas a tu nombre. Tu alquiler está protegido frente a impagos, actos vandálicos o incluso, si tu inquilino se va.
Para acceder al servicio no es necesario delegar la gestión completa de tu piso, pero sí tener contratada la renta garantizada durante el período de devolución.
Cómo solicitarlo
El proceso es completamente online. Accede a la página de Adelanto de rentas de Zazume, completa el formulario y aguarda el resultado del análisis. En pocos días, el dinero es tuyo.
Zazume: la plataforma para propietarios que quieren alquilar bien
El adelanto de rentas es solo uno de los servicios que ofrece Zazume. La plataforma está pensada para que los propietarios tengan todo lo que necesitan en un mismo lugar: desde la búsqueda y precualificación de inquilinos hasta la gestión integral del alquiler, pasando por el cobro garantizado, la gestión de incidencias o el software de gestión para quienes prefieren llevar sus propiedades de forma autónoma. Todo 100% online, con app disponible para iOS y Android. Si quieres alquilar con más seguridad y menos complicaciones, descubre lo que Zazume puede hacer por ti.
